Wärmepumpe im Neubau: so läuft es auf der Baustelle
Im Neubau ist die Wärmepumpe längst Standard: 77,9 % der 2025 fertiggestellten Einfamilienhäuser heizen überwiegend damit, über alle neuen Wohnungen sind es 73,6 %, Gas nur noch 10,5 % (Destatis). In den Baugenehmigungen 2025 war die Wärmepumpe sogar bei 83,0 % vorgesehen. Für den Installateur heißt das: Er plant nicht gegen den Bestand, sondern mit dem Bauablauf.
Und dieser Takt ist entscheidend. Die Heizlast rechnet der Installateur nach DIN EN 12831 aus den Plänen, bevor die Bodenplatte gegossen wird. Durchführungen für Leitungen, der Platz für das Außengerät im Lageplan, Leerrohre für Strom und Steuerung, der Raum für Speicher und Inneneinheit: All das ist im Rohbau leicht und später teuer. Holen Sie den Heizungsbauer deshalb früh an den Tisch, nicht erst zum Estrich.
Bei der Wärmeverteilung hat der Neubau freie Wahl. Fußbodenheizungen arbeiten mit niedrigen Vorlauftemperaturen, das kommt der Effizienz zugute – pro Grad weniger einige Prozent. Laut Fraunhofer ISE kommen aber auch ausreichend große Heizkörper im Mittel auf ähnliche Temperaturen. Wichtig ist, dass Heizlast, Verteilung und hydraulischer Abgleich zusammenpassen.
Zum Preis: Eine eigene Auswertung von Neubau-Angeboten liegt nicht vor. Wir setzen deshalb denselben Ausgangswert an wie für den Einbau im Bestand, 30.000 bis 40.000 € inklusive Montage – die Spanne, in der 61 % von 160 Angeboten der Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz lagen. Im Neubau entfallen Ausbau und Heizkörpertausch, dafür kann die Flächenheizung im Angebot stehen. Lassen Sie sich alle Posten getrennt ausweisen, dann sehen Sie, was enthalten ist.
Förderung: Der KfW-Zuschuss 458 für den Heizungstausch gilt nur für bestehende Gebäude, deren Bauantrag mindestens fünf Jahre zurückliegt – für den Neubau also nicht. Gesetzlich ist die Wahl frei, die 65-Prozent-Vorgabe ist seit dem 29.07.2026 gestrichen (Stand: November 2026). Welche Programme für Ihr Bauvorhaben in Frage kommen, klären Sie mit Ihrem Planer oder direkt bei der KfW.
Beim Strom hilft § 14a EnWG: Wärmepumpen über 4,2 kW, die seit 2024 in Betrieb gehen, sind steuerbar, und der Netzbetreiber darf ihren Anschluss nicht mehr wegen Netzengpässen verweigern oder verzögern. Im Gegenzug gibt es ein reduziertes Netzentgelt – die Anmeldung beim Netzbetreiber gehört zum Auftrag.
Wärmepumpe im Neubau: Kostenrahmen bundesweit
Schätzwert für ganz Deutschland, Montage eingerechnet, Förderung nicht abgezogen – abgeleitet aus 160 Angeboten, die die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz für 2024/2025 ausgewertet hat.
Richtwerte je Auftrag, bundesweit
| Auftrag | Wert für ganz Deutschland |
|---|---|
| Wärmepumpe installieren lassen | 30.000–40.000 € |
| Außengerät aufstellen | 26.298–52.032 € |
| Alte Heizung gegen Wärmepumpe tauschen | 20.228–63.061 € |
| Wärmepumpe im Neubau | 30.000–40.000 € |
Stand der Richtwerte:
Wärmepumpe im Neubau: Das gehört ins Angebot
- Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 aus den Bauplänen
- Aufstellort des Außengeräts im Lageplan, mit Schallnachweis
- Durchführungen und Leerrohre vor Bodenplatte und Estrich
- Flächenheizung oder Heizkörper, ausgelegt auf niedrige Vorlauftemperatur
- Warmwasserspeicher und hydraulischer Abgleich
- Anmeldung beim Netzbetreiber und Wahl des Moduls nach § 14a EnWG
Montage-Check für diesen Auftrag
Diese Posten sollte das Angebot einzeln nennen. Haken Sie ab, was drinsteht; der Rest erscheint mit dem Preisrahmen aus 160 geprüften Angeboten.
Bauplan einer Wärmepumpen-Installation
Was steht in Ihrem Angebot? Haken Sie ab:
Heizlastberechnung nach DIN EN 12831-1
Raum für Raum gerechnet. Ohne sie keine Förderung und kein sauberer Abgleich.
In der Auswertung ohne eigenen Preis – fragen Sie nach, ob die Leistung enthalten ist.
Montage und Arbeitslohn
Außengerät und Inneneinheit setzen, Leitungen verlegen und dämmen, Heizkreis anschließen, in Betrieb nehmen.
- Mittel
- 6.997 €
- Median
- 6.902 €
- Spanne
- 2.356–12.492 €
- Angebote mit Preis
- 95 / 160
Fundament für das Außengerät
Fundament oder Unterkonstruktion, frostfreier Kondensatablauf, Durchführung durch die Hauswand.
- Mittel
- 1.507 €
- Median
- 1.428 €
- Spanne
- 238–3.451 €
- Angebote mit Preis
- 75 / 160
Elektroinstallation
Zuleitung und Absicherung, Steuerleitung, gegebenenfalls Arbeiten am Zählerplatz; Bestellung des iMSys für die Förderung.
- Mittel
- 3.032 €
- Median
- 2.618 €
- Spanne
- 488–6.981 €
- Angebote mit Preis
- 84 / 160
Warmwasser
Speicher für Trinkwarmwasser samt Anschluss – die Wärmepumpe übernimmt auch das Duschwasser.
- Mittel
- 2.589 €
- Median
- 2.365 €
- Spanne
- 482–9.859 €
- Angebote mit Preis
- 79 / 160
Pufferspeicher
Zusätzlicher Speicher im Heizkreis, wenn die Anlage ihn braucht. Der Installateur sollte begründen, ob ja oder nein.
- Mittel
- 1.368 €
- Median
- 1.239 €
- Spanne
- 449–3.749 €
- Angebote mit Preis
- 62 / 160
Hydraulischer Abgleich
Verfahren B auf Basis der Heizlast, Ventile einstellen, Formular der VdZ – Pflicht für die Förderung.
- Mittel
- 1.159 €
- Median
- 1.098 €
- Spanne
- 238–2.660 €
- Angebote mit Preis
- 101 / 160
Im Neubau entfallen Ausbau und Heizkörpertausch; dafür kann die Flächenheizung im Angebot stehen. Heizlast und hydraulischer Abgleich bleiben Pflicht für eine saubere Auslegung.
Eckwerte für Deutschland
- Alle 160 Angebote: Mittelwert 36.279 €, Median 34.979 €, inklusive Montage, vor Förderung.
- Angebotene Geräte: 4 bis 18 kW, Median 10 kW – die Größe folgt aus der Heizlast.
- Bestand: 54 % der Wohngebäude heizen mit Gas, 25 % mit Öl, 4,2 % mit Wärmepumpe (Zensus 2022).
- Heizkörpertausch: im Mittel 679 € je Heizkörper (18 Angebote mit Preis).
- Betrieb im Beispielhaus mit 130 m²: rund 1.300 € im Jahr mit Wärmepumpe, 1.930 € mit Gas (Heizspiegel 2026).
Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz: Auswertung von 160 Angeboten für Luft-Wasser-Wärmepumpen in Ein- und Zweifamilienhäusern (Angebote 10/2024 bis 05/2025, brutto), Stand Juni 2025. Je Posten: Zahl der Angebote mit eigenem Preis, kleinster und größter Betrag, Mittelwert und Median. Der Check nennt keinen Preis für Ihr Haus, sondern zeigt, was in vergleichbaren Angeboten stand.
Vom Formular zum Aufmaß
Haus und Heizung beschreiben
Gebäude, heutige Heizung, Wohnfläche, Baujahr, Heizraum: Schätzwerte genügen. Genau misst der Installateur beim Termin in Ihrer Region.
Link in der Mail anklicken
Sie bekommen einen Freigabe-Link. Klicken Sie ihn an, leitet Leadwerke die Anfrage an höchstens drei SHK-Fachbetriebe weiter.
Aufmaß, Angebot, Vergleich
Der Betrieb nimmt Räume, Heizkörper und Aufstellort auf und schreibt ein Angebot. Prüfen Sie es mit dem Montage-Check, bevor Sie unterschreiben.
Neubau: Fragen an den Installateur
Gibt es für eine Wärmepumpe im Neubau den KfW-Zuschuss?
Der Zuschuss 458 gilt nur für bestehende Gebäude, deren Bauantrag mindestens fünf Jahre zurückliegt. Ob für Ihr Bauvorhaben andere Programme passen, klären Sie mit Ihrem Planer oder der KfW (Stand: November 2026).
Wann muss der Installateur ins Projekt?
Bevor die Bodenplatte gegossen wird. Dann lassen sich Durchführungen, Leerrohre, der Aufstellort des Außengeräts und der Platz für Speicher einplanen, statt sie später nachzurüsten.
Brauche ich im Neubau eine Fußbodenheizung?
Nicht zwingend. Fußbodenheizungen arbeiten mit niedrigen Vorlauftemperaturen, doch laut Fraunhofer ISE erreichen ausreichend große Heizkörper im Mittel ähnliche Werte. Entscheidend ist die Auslegung nach der Heizlast.
Wie viele Neubauten heizen mit Wärmepumpe?
77,9 % der 2025 fertiggestellten Einfamilienhäuser und 73,6 % aller neuen Wohnungen heizen überwiegend mit einer Wärmepumpe; in den Baugenehmigungen 2025 waren es 83,0 % (Destatis).
Muss der Netzbetreiber die Wärmepumpe anschließen?
Ja. Für steuerbare Wärmepumpen über 4,2 kW darf er den Anschluss seit 2024 nicht mehr wegen Netzengpässen verweigern oder verzögern. Er darf die Leistung zeitweise drosseln, muss aber 4,2 kW garantieren.
Warum ist der Richtwert für den Neubau derselbe wie im Bestand?
Weil es keine eigene Auswertung von Neubau-Angeboten gibt. Wir verwenden die Spanne, in der 61 % der 160 Bestandsangebote der Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz lagen, und kennzeichnen sie als geschätzten Richtwert.
Wärmepumpe im Neubau: Betriebe aus Ihrer Gegend anfragen
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- Nur gut jedes vierte von 160 geprüften Angeboten enthielt alle nötigen Posten.
- Ohne raumweise Heizlast nach DIN EN 12831 gibt es weder Förderung noch einen sauberen Abgleich.
- Die Betriebe kommen aus Ihrer Region und sehen sich Heizraum und Aufstellort vor Ort an.
- Ihre Daten sehen nur Leadwerke und maximal drei SHK-Betriebe, die zu Ihrer Anfrage passen.