Alte Heizung gegen Wärmepumpe tauschen: so läuft es auf der Baustelle

Die 160 Angebote, die die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz ausgewertet hat, betrafen genau diesen Fall: Ein- und Zweifamilienhäuser, die bisher mit Gas oder Öl heizen. Die Preise reichten von 20.228 bis 63.061 €, im Mittel 36.279 €, im Median 34.979 € (brutto, inklusive Montage, Angebote 2024/2025). Die große Spanne hat einen Grund: Die Angebote enthielten sehr unterschiedliche Leistungen, nur 26 % alle nötigen Posten. Unser Richtwert ist deshalb eine Spanne, kein Preis.

Zuerst die Rechtslage, ohne Drama: Eine funktionierende Öl- oder Gasheizung darf weiterlaufen. Das Gebäudemodernisierungsgesetz hat am 29.07.2026 die 65-Prozent-Vorgabe und die Pflicht, alte Kessel nach 30 Jahren zu ersetzen, gestrichen. Wer einen neuen Gas- oder Ölkessel einbaut, muss allerdings ab 2029 einen steigenden Anteil klimaneutraler Brennstoffe einsetzen: 10 %, ab 2030 15 %, ab 2035 30 %, ab 2040 60 %. Dazu kommt der CO2-Preis, 2026 zwischen 55 und 65 € je Tonne (Stand: November 2026).

Auf der Baustelle beginnt der Tausch mit dem Ausbau. Der Installateur legt den alten Kessel still, baut ihn aus und entsorgt ihn; bei Öl kommt der Tank dazu. Beides zählt zu den förderfähigen Kosten – ein belastbarer Durchschnittspreis für den Tankausbau liegt aber nicht vor, lassen Sie ihn im Angebot ausweisen. Im frei gewordenen Heizraum finden dann Inneneinheit, Warmwasser- und gegebenenfalls Pufferspeicher Platz.

Die wichtigste Frage beim Tausch sind die Heizkörper. Die Verbraucherzentrale rät zu einem Test: die alte Heizung an einem kalten Tag auf 55 °C Vorlauf begrenzen. Werden alle Räume warm, reicht der Bestand; sonst werden einzelne Heizkörper getauscht – in der Auswertung zwischen 326 und 1.207 €, im Mittel 679 € je Stück. Pro Grad weniger Vorlauf gewinnt die Anlage einige Prozent Effizienz.

Beim Tausch greift der Klimageschwindigkeitsbonus: 16 % zusätzlich zur Grundförderung von 30 %, wenn Sie selbst im Haus wohnen und eine funktionierende Öl-, Kohle- oder Nachtspeicherheizung, eine Gas-Etagenheizung oder einen mindestens 20 Jahre alten Gas- oder Biomassekessel ersetzen. Der alte Kessel muss dafür ausgebaut werden. Für Anträge ab dem 01.02.2027 sinkt der Bonus planmäßig auf 12 %, der Höchstbetrag der förderfähigen Kosten von 28.000 € auf 27.250 €.

Mit Einkommensbonus sind bis zu 70 %, bei geringem Einkommen bis zu 80 % möglich, je nach Voraussetzungen; bei 28.000 € förderfähigen Kosten also bis zu 19.600 € bzw. 22.400 € (Stand: November 2026). Die Reihenfolge ist fest: Bestätigung zum Antrag (BzA) vom Installateur oder einem Energieeffizienz-Experten, dann ein Liefer- und Leistungsvertrag mit aufschiebender oder auflösender Bedingung, dann der Antrag im Portal „Meine KfW“ – und erst danach der Baubeginn (Stand: November 2026).